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焦点播报:在连片更新中实现“美好”

2023-05-28 01:44:28   来源:淄博日报-淄博新闻网  

老人出门遛弯,小区有健身器材和活动广场,累了还可以坐在长椅上休息;孩子出门便是科普广场、儿童乐园和沙滩;喜欢健身的人,家门口就有健身步道和笼式球场……“最让我开心的,还是楼门前新规划的停车位,再也不用为停车而发愁了。”家住樱红村小区居民王红说,改造后的小区美了、家里暖了、生活更美好了。

近年来,张店区坚持新城拓展与旧城更新双向发力,实施“起底式”城市更新改造。科苑街道通过问需于民,把全龄友好、绿色低碳、见缝插绿等元素融入到改造中,让老旧小区迎来新风景。

最大程度融入全龄友好


(资料图片)

5月13日,阳光明媚,空气中弥漫着花香。“自从小区里安装了木凳和长椅,俺出来遛弯散步再不用担心累着了。”家住市府三宿舍5号楼的田大姨,今年78岁,坐在小区新修的连廊木凳上,一边晒太阳,一边欣赏对面篮球广场上居民打太极拳。

不远处,一位银发阿姨走在小区蓝色步道上,不时拿出手机拍正在绽放的月季花。凉亭下,五六个老人,在津津有味地打着扑克牌。科普广场上,一对夫妻领着外孙女,一会走梅花桩,一会对着万花筒张望,一会又到排箫边使劲吹。

“小区老人比较多,改造中更加突出为老便民的导向。”丽景苑社区党委书记朱晓丹介绍,小区共有1070户,其中60岁以上1000多人。改造中充分体现了适老化,不仅连廊下都是木凳,3个广场四周都装了休闲长椅,健身器材的选择上也尽量照顾老年人。冬天室内温度比规定温度至少高3度,监控也由原来31个增加到202个,并且进行了边界智能化改造,物防与人防结合,小区更安全。

老旧小区改造是民生工程,如何把好事办好,把实事办实?科苑街道办事处主任单雪强说,改造中既坚持基础类改造内容必改,又注重区域空间功能的配套完善;既坚持适老化设计,又注重丰富儿童活动空间;既坚持区域空间改造效果的协调统一,又因地制宜,突出各小区特色。

最大限度体现民情民意

走进樱红村小区,不仅道路宽阔洁净,楼宇之间见缝插针地打造了海绵小花园,楼房外立面撞色设计让老房子瞬间“年轻20岁”。抬头时,漫天的“蜘蛛网”架空线已经消失,尤让人眼前一亮的是,和楼房同色调的指示牌,清晰地标示着儿童游乐广场、老年活动广场、活力健身广场以及各楼所在方向。

“家园怎么改,百姓说了算。”这句沉甸甸的“承诺”在科苑片区改造中得到验证。科技苑社区党委书记徐健鹏说,橙香村小区仅入户征求意见就进行4次,社区按照“一小区一议”原则,组织有设计单位、自改委成员、居民代表参加的“设计方案听证会”,再听取居民意见,形成初步设计方案,交指挥部组织论证。对形成的最终方案再通过网格员入户征询意见,确保老旧小区改造设计方案最大限度让每户居民都知道小区怎么改、改成什么样。

“居民们既想保留绿化,又想增加车位。经过商议,16号楼前绿化带缩减2米,至少增加8个停车位,同时保留小广场上的4棵大树,增加座椅。”金花村自改委成员孙亮说。

同样是金花村小区,有些居民楼则进行选择性改造。“1-12号楼外墙保温效果比较好,于是居民选择提升绿化和广场,增加健身器材,进行电力分户改造。”科技苑社区党委书记徐健鹏说,根据自改委的要求,增加了充电桩,绿化带两边的停车位,也根据居民的要求进行重新设计。

“充分了解每个小区的‘个性’问题及居民反映的‘共性’问题,在最大范围内解决问题。截至目前,街道、社区已召开工作例会及各参建单位与居民面对面交流沟通会51次,协调解决共性问题11个,解决居民提出的问题102个,在改造标准范围内,全力以赴解决好小区居民急难愁盼问题。”科苑街道党工委书记孙华晨说。

最大效能提升民生品质

阳光洒在科技苑社区橙香村小区,工人师傅正在高空进行保温墙作业。据现场施工负责人安柱介绍,小区共有14座楼,地面混凝土作业已完成90%,外墙翻新大约还需6—10天收尾,目前正处在抢工期阶段,争取6月中旬全部完成,让居民在“新家”迎接盛夏。

86岁的栾先生,戴着墨镜和遮阳帽,坐在路边的长椅上,好像监理一样,注视着工人施工,心里想象着“新家”的模样。

老旧小区改造,通过优化设计逐项解决居民困难,提升老旧小区居住品质。科苑街道朝阳街3号院规划设计阶段根据居民意见预留电梯位,10个有条件加装电梯的单元中7个单元同步增加了电梯。“老旧小区实现了‘电梯梦’。”一位居民笑着说。

既要提高品质,又要节约成本。在施工组织中,对管沟挖掘、回填、地面硬化、绿化同步协调推进,保障管线单位改造工作一次到位。市自来水公司投资1500余万元,对百花园、樱红村等11个老旧小区的自来水管道进行预铺设,为下一步居民一户一表改造提供便利条件。

“让城市更美,让群众的居住环境品质更优,是我们做好老旧小区改造的初心和愿景。”张店区相关负责同志说,2023年,张店区实施老旧小区改造35个,改造面积157万平方米,惠及居民16270户,一幅更加宏伟绚丽的宜居画面正在不断扩大。

(全媒体记者王傈)

编辑:王磊        二审:王磊        终审:于磊

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