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认房不认贷夫妻一方名下无房怎么认定?公布家庭首套房认定标准

2023-08-30 01:18:42   来源:希财网  

认房不认贷是以家庭为单位进行认定的,因此夫妻双方名下是否有房,以及一方名下是否有房,都会影响到认定结果。那么,认房不认贷夫妻一方名下无房怎么认定?本文会公布家庭首套房认定标准,正准备贷款买房的用户可以根据标准来自行评估,自己是否满足首套房的认定标准。

认房不认贷夫妻一方名下无房怎么认定

认房不认贷夫妻一方名下无房需要分三种情况认定


(资料图)

1、夫妻一方名下无房,配偶、未成年子女名下也无房:贷款买房时,认定为首套房。

2、夫妻一方名下无房,配偶名下有房,未成年子女名下无房:属于家庭成员名下有房,贷款买房时,不能认定为首套房。

3、夫妻一方名下无房,配偶名下无房,未成年子女名下有房:属于家庭成员名下有房,贷款买房时,不能认定为首套房。

因此,家庭首套房认定标准为:居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)贷款买房时,家庭成员在当地名下没有成套住房,则认定为贷款购买首套住房。

温馨提示:

这个家庭首套房认定标准,只查看家庭成员名下是否有房产,不参考是否已利用贷款购买过住房,这是认房不认贷的核心思想。

认房认贷的标准是什么

1、居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款买房,在购房所在地的房屋登记系统当中,已登记一套或者以上住房,再次贷款买房认定为第二套或者以上住房。

2、居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),已经利用贷款购买过一套或者以上的住房,再次贷款买房,认定为第二套或者以上住房。

认房不认贷夫妻一方名下无房怎么认定?认房不认贷夫妻一方名下无房,配偶、未成年子女名下也无房,认定为贷款买首套房。配偶名下有房,未成年子女名下无房,不能认定为贷款买首套房。配偶名下无房,未成年子女名下有房,也不能认定为贷款买首套房。

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